Maison ancienne
162 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 576 m²
A BAILLY - Maison ancienne de 73m² à rénover et comprenant de plain-pied : séjour avec cheminée, cuisine, accès au garage, une chambre, un wc et une salle de bains. Possibilité de créer un étage.
Charme de l'ancien conservé avec ses tomettes en bon état, ses poutres apparentes, et sa vue dégagée sur l'Yonne. Terrasse et bûcher devant, avec un accès aux caves voûtées, à la chaufferie et au jardin de 209m². Chaudière fioul et assainissement individuel (absence de tout à l'égout sur la commune)
La cour intérieure donne accès à une dépendance rénovée d'environ 77m² au total sur deux niveaux actuellement à usage d'atelier. Système de chauffage relié.
Fort potentiel, à découvrir !
Les points forts du bien
- Vue sur l'Yonne
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Bris-le-Vineux 89530
- Référence57
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 700 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immo sur Yonne
Rue robert raclot
89290 CHAMPS-SUR-YONNE