Agence immobilière à Auxerre et alentours
Vendez votre bien rapidement et au meilleur prix !
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L'Immo sur Yonne,
Agence Immobilière à Champs-sur-Yonne
L'Immo sur Yonne est votre Agence Immobilière au Sud d'Auxerre et ses alentours. Située au centre commercial du RAMI à Champs-sur-Yonne, notre agence indépendante vous accompagne avec rigueur et enthousiasme dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de viager.
En choisissant de collaborer avec une agence à taille humaine, vous bénéficiez d'un suivi personnalisé et d'une réactivité optimale. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute sérénité.
Une équipe à votre écoute
Madame Kim DURAND agent immobilier et auparavant 1er clerc de notaire pendant plusieurs années, vous fait bénéficier de son expérience notariale et de son expertise locale. Elle maîtrise les nombreux paramètres liés à la profession (renseignements d'urbanisme, conseils, informations juridiques et pratiques) et est également habilitée à rédiger tous les contrats nécessaires y compris le compromis de vente.
Elle met à votre disposition un service personnalisé avec une mise en avant de votre bien via des outils performants (multi-diffusion, home-staging, reportage photos et vidéos etc..).
Son objectif : vous accompagner avec écoute, proximité et transparence dans chaque étape de votre projet immobilier, pour un achat, une vente ou un viager en toute sérénité !
Parcourez nos derniers biens
Découvrez notre sélection de biens en vente à Auxerre et ses environs, alliant charme et authenticité. Que vous cherchiez une maison familiale, un appartement en centre-ville ou un bien de caractère dans les paysages viticoles, L'Immo sur Yonne vous propose des opportunités adaptées à vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée !
Quel est votre projet immobilier ?
Chez L'Immo sur Yonne, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente ou le viager. Que vous cherchiez à acquérir une maison ou un appartement à Auxerre et ses alentours, ou à vendre votre bien, nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notariale pour une transaction sereine.
Spécialisés dans le viager et la vente à terme, nous offrons également des solutions sur-mesure pour les seniors, permettant d'augmenter leurs revenus tout en restant chez eux. Chaque projet est unique, et notre engagement est de vous conseiller avec écoute et proximité pour un service personnalisé et efficace.
Estimez gratuitement votre bien
Nous proposons des estimations immobilières sur place, directement à votre domicile, afin de vous offrir une évaluation précise de votre bien.
Ce service est gratuit dans le cadre d'une mise en vente. Profitez de notre expertise locale pour connaître la vraie valeur de votre propriété à Auxerre et ses environs.
L'Agence est également adhérente de la Fédération Nationale de l'Immobilier, LA référence du secteur pour les professionnels, les pouvoirs publics et les consommateurs avec un service juridique pointu.
En devenant adhérent FNAIM, chaque professionnel de l’immobilier s’engage à se former régulièrement et à respecter le code d’Ethique et de Déontologie de la FNAIM.
Les derniers biens mis en vente sur le marché
Terrain constructible
Dans un secteur calme et recherché, à proximité d'Auxerre (10min) et de la sortie autoroute A6 (3min), venez découvrir ce grand terrain à bâtir d'une superficie totale de 3383m² dont 906m² constructible. Façade de 24m. Eau et tout à l'égout présents. Me contacter pour de plus amples informations.
Maison ancienne à rénover
Très bien située dans un agréable village à 10min d'Auxerre, proche de la sortie autoroute A6 Venoy (2,8kms) et du Lycée Agricole Labrosse (idéal projet locatif) : Venez découvrir cette maison ancienne à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine, un wc et une salle d'eau. A l'étage : un séjour, deux chambres dont une avec un accès terrasse. Une écurie attenante comprenant une chaufferie (gaz de ville) et une pièce. La maison possède un appentis pour y stationner des véhicules, une cour intérieure et un jardinet d'env. 62m² à l'arrière de la maison. Assainissement conforme au tout à l'égout. Une parcelle de terrain de 85m² non attenante à la maison mais accessible depuis la ruelle complète cet ensemble. Possibilité de créer un second logement ou un agrandissement de la maison avec la grange attenante qui possède un accès indépendant depuis une impasse.
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Val-de-Mercy 89580
Dans un village agréable situé au Sud d'Auxerre (20 min), proche de Vincelles et ses commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne en grande partie rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour avec cheminée (insert), salle d'eau avec wc. A l'étage : une pièce palière actuellement à usage de bureau, et une grande chambre parentale. Depuis l'entrée, un autre escalier dessert l'étage comprenant deux chambres. Une grange attenante à la maison complète cet ensemble d'une superficie totale d'environ 60m² avec cave voûtée. Possibilité d'agrandissement pour rejoindre la chambre parentale située à l'étage (ouverture déjà créée). Porche d'entrée, atelier et garage de 24m² au sol avec grenier au dessus. Chaudière gaz à condensation de 2024, double vitrage en partie, assainissement au tout à l'égout, toiture neuve de 2017. Il n'y a pas de jardin mais vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une jolie cour intérieure, close de murs, idéale pour les beaux jours et les dîners en terrasse.
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Quenne 89290
Située à QUENNE, proche de la sortie autoroute A6 (3 min), entre Auxerre (10 min) et Chablis. Venez découvrir cette maison familiale aux grands volumes, avec sa magnifique vue dégagée. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, double séjour avec balcon/terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : trois chambres dont une avec terrasse, un wc et une grande salle d'eau. Vous bénéficierez d'espaces supplémentaires grâce au sous-sol total composé de deux garages (3 stationnements), d'une double cave et d'un atelier/chaufferie. Système de chauffage : chaudière gaz et insert bois. Assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez en toute tranquilité d'une charmante dépendance à usage de cuisine d'été et sa terrasse pour vos soirées d'été entre famille/amis. Le terrain semi-clos est aménagé pour laisser place à des potagers et une dépendance avec volière, auquel s'ajoute une parcelle boisée dans les hauteurs. Bien RARE sur le secteur, laissez-vous charmer par une visite !
Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Champs-sur-Yonne 89290
À Vendre – Maison de Caractère de 452 m² – Champs-sur-Yonne (89) – À 2h de Paris À la recherche d'un lieu unique au cœur de la Bourgogne, mêlant charme, espace et potentiel exceptionnel ? Cette bâtisse de 452 m² située en plein centre du village de Champs-sur-Yonne, à moins de 2 heures de Paris, dans un village avec gare et centre commercial accessibles à pied. Elle séduira les amoureux d'authenticité avec ses murs en pierre, poutres apparentes et sols en tomettes, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des bords de l'Yonne et à quelques kilomètres de la Cure et des vignobles Chablisiens. Cette maison se divise actuellement en deux espaces indépendants, avec entrées séparées : ✔ Première partie (302 m²) : habitation nécessitant des travaux de rafraîchissement • Rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec jardin, cellier, salle de bains et WC. • 1er étage : palier desservant 5 chambres, une bibliothèque et une salle d'eau avec WC. • 2ᵉ étage : Une salle de jeux desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. ✔ Seconde partie (150 m²) : professionnelle • Rez-de-chaussée : Ancienne salle de restauration de 70 m² avec accès à une terrasse, cuisine professionnelle, sanitaires avec 2 WC dont un PMR. • À l'étage : Une salle de réception/réunion de 70 m² à aménager selon vos besoins. Enfin, une grange de 60m² environ et son grenier aménageable de 100m², reliant la partie habitation à la partie professionnelle complète ce bien : atelier, et réserve disponible avec la possibilité d'y accueillir un camping-car (hauteur sous plafond de + 4 mètres). Jardin et terrasses d'env. 520m² au total. Ce bien est une opportunité rare pour allier vie privée et projet professionnel : gîte, restaurant, bureaux, ateliers ... À vous d'écrire son histoire !
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