
Agence immobilière à Auxerre et alentours
Vendez votre bien rapidement et au meilleur prix !
|
L'Immo sur Yonne,
Agence Immobilière à Champs-sur-Yonne
L'Immo sur Yonne est votre Agence Immobilière au Sud d'Auxerre et ses alentours. Située au centre commercial du RAMI à Champs-sur-Yonne, notre agence indépendante vous accompagne avec rigueur et enthousiasme dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de viager.
En choisissant de collaborer avec une agence à taille humaine, vous bénéficiez d'un suivi personnalisé et d'une réactivité optimale. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute sérénité.
Une équipe à votre écoute
Madame Kim DURAND agent immobilier et auparavant 1er clerc de notaire pendant plusieurs années, vous fait bénéficier de son expérience notariale et de son expertise locale. Elle maîtrise les nombreux paramètres liés à la profession (renseignements d'urbanisme, conseils, informations juridiques et pratiques) et est également habilitée à rédiger tous les contrats nécessaires y compris le compromis de vente.
Elle met à votre disposition un service personnalisé avec une mise en avant de votre bien via des outils performants (multi-diffusion, home-staging, reportage photos et vidéos etc..).
Son objectif : vous accompagner avec écoute, proximité et transparence dans chaque étape de votre projet immobilier, pour un achat, une vente ou un viager en toute sérénité !
Parcourez nos derniers biens
Découvrez notre sélection de biens en vente à Auxerre et ses environs, alliant charme et authenticité. Que vous cherchiez une maison familiale, un appartement en centre-ville ou un bien de caractère dans les paysages viticoles, L'Immo sur Yonne vous propose des opportunités adaptées à vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée !
Quel est votre projet immobilier ?
Chez L'Immo sur Yonne, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente ou le viager. Que vous cherchiez à acquérir une maison ou un appartement à Auxerre et ses alentours, ou à vendre votre bien, nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notariale pour une transaction sereine.
Spécialisés dans le viager et la vente à terme, nous offrons également des solutions sur-mesure pour les seniors, permettant d'augmenter leurs revenus tout en restant chez eux. Chaque projet est unique, et notre engagement est de vous conseiller avec écoute et proximité pour un service personnalisé et efficace.

Estimez gratuitement votre bien
Nous proposons des estimations immobilières sur place, directement à votre domicile, afin de vous offrir une évaluation précise de votre bien.
Ce service est gratuit dans le cadre d'une mise en vente. Profitez de notre expertise locale pour connaître la vraie valeur de votre propriété à Auxerre et ses environs.
L'Agence est également adhérente de la Fédération Nationale de l'Immobilier, LA référence du secteur pour les professionnels, les pouvoirs publics et les consommateurs avec un service juridique pointu.
En devenant adhérent FNAIM, chaque professionnel de l’immobilier s’engage à se former régulièrement et à respecter le code d’Ethique et de Déontologie de la FNAIM.


Les derniers biens mis en vente sur le marché

Maison rénovée avec dépendances
Maison Ancienne Rénovée avec Dépendances à Bazarnes (89460) En CO-EXCLUSIVITE avec l'agence SIROT IMMOBILIER, nous vous présentons cette maison ancienne nichée en plein cœur du village de Bazarnes (89460). Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les élégantes ouvertures, qui apportent lumière et chaleur à chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrent des espaces confortables. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 3 WC à chaque niveau. Cette maison de 130m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Une grange avec écurie située en face ainsi qu'une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au fond de la cour : un atelier réhabilité en partie d'environ 80m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée ( à finir de rénover) : entrée, wc, atelier pouvant être aménagé en pièce à vivre avec cuisine, garage. A l'étage (complétement rénové) : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cour entre les bâtiments et jardin derrière l'atelier avec possibilité d'ouverture pour créer une seconde entrée. Le tout clos de murs. Les travaux ont été effectués après 2010. La maison principale est reliée au chauffage central gaz de ville. L'atelier 2nde maison est équipé de radiateurs électriques. Assainissement individuel (absence de tout à l'égout sur la commune). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant histoire et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Immeuble de rapport
Un ensemble immobilier composé de cinq logements libres : Bâtiment principal : Un logement de 152m² situé au rez-de-chaussée comprenant : cuisine, salle d'eau, wc, débarras, dégagement desservant deux chambres. Véranda, double séjour, dégagement, wc, une pièce, une salle de bains. Trois logements F2 situés au 1er étage :Un logement de 64,50 m² composé d'une entrée desservant une chambre, un séjour-salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un wc. Un logement de 46,50 m² composé d'un séjour avec cuisine, une entrée, une salle d'eau et une chambre. Un logement de 58m² composé d'une entrée desservant une salle d'eau, une chambre, un séjour avec cuisine. Cave sous partie. Jardin avec une dépendance et une ancienne écurie. Une petite maison attenante au bâtiment principal de 34 m² avec son jardin comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Compteurs individuels (électricité/eau) dans chaque logement, double vitrage, chauffage central gaz de ville, isolation des combles et du plancher bas, tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir notamment le remplacement de la chaudière et une partie de la toiture côté jardin. Revenus locatifs : 2. 500 €/mois Taxe foncière : 2531€/an Dossier complet à l'agence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Terrain
Dans les hauteurs de Vaux (89000) à 3min d'Auxerre et de toutes ses commodités : Un terrain sur lequel est édifiée une bâtisse à usage de loisir en très mauvais état à reconstruire ou démolir. Compteurs individuels : eau et électricité sur le terrain. Assainissement individuel à prévoir si votre projet porte sur une maison d'habitation. Idéalement situé en pleine nature avec vue imprenable sur l'Yonne, à découvrir !

Terrain à bâtir
Situé à seulement 10 min d'Auxerre, dans un agréable village avec boulangerie : Un terrain de 3310 m² dont 917 m² en zone constructible avec une façade de 20 m. Non viabilisé mais réseaux en bordure. La partie constructible est défrichée et le reste arboré.

Terrain à bâtir
Terrain à bâtir non viabilisé situé à BAZARNES (89460), à 20 kms au Sud d'Auxerre. Venez imaginer votre future maison sur ce beau terrain plat de 840m² avec 22m de façade. Viabilisation en bordure de route. Dossier complet sur demande.
Un projet immobilier ?
Notre agence immobilière implantée Champs-sur-Yonne vous accompagne dans vos projets d'achat de et de vente à Auxerre et ses environs. Contactez-nous !